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财报鲜读|格力地产:上半年营收26.68亿元,现金流首次回正

2019-09-18 16:28:05
目前,京张高铁正式转入运行试验阶段,距离开通进入倒计时。事实上,自2016年4月29日京张高铁正式开工建设以来,受交通利好影响,众多知名房企已率先开展对高铁沿线区域进行布局。京张高铁沿线的高速发展始于2015年。京张高铁开通后,在南站设点,届时抵达北京北站仅需45分钟左右。不难看出,早在京张高铁开通前,碧桂园已在沿线区域持续深耕,为区域人居升级倾力筑造。

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恒彩88登录注册,12月31日即将全面开通的京张高铁,不仅对2022年北京冬奥会的交通是有力的支持,同时实现了北京西北方高铁零突破。目前,京张高铁正式转入运行试验阶段,距离开通进入倒计时。

随着京西北迈入高铁时代,沿线的张家口、延庆等地区迎来经济高速发展的同时,不仅对居民出行是一大利好,也推动着区域人居环境提档升级。

知名房企抢滩布局

京张高铁是京津冀协同发展的重要基础工程,也是2022年北京冬奥会的重要交通保障设施。

京张高铁起自北京北站,途经清河站、昌平站、八达岭长城站、东花园北站、怀来站、下花园北站、宣化北站、张家口站,全长174公里。

我们视频截图

将与京张高铁同步开通运营的还有新建的崇礼铁路,其南起京张高铁下花园北站,向北至太子城站,全长52.2公里,主要服务于冬奥会崇礼赛区。

京张高铁通车后,从北京出发到张家口的时间将缩短至1小时内,并与呼张和大张两条高铁线路相连,对于促进京津冀协同发展、连通西部地区具有十分重要的意义。

值得一提的是,京张高铁设有延庆支线。未来支线开通后,西直门出发至延庆仅需27分钟,大大降低了城市内通行的时间成本。

综合来看,京张高铁将成为京津冀地区城际铁路网的重要组成部分,交通基础建设的提速,也势必对沿线张家口、延庆等地区的经济发展起到助推作用。

事实上,自2016年4月29日京张高铁正式开工建设以来,受交通利好影响,众多知名房企已率先开展对高铁沿线区域进行布局。

2019年是碧桂园集团进驻北京市场第五年,足迹遍布北京及周边百余项目,2017年、2018年,碧桂园北京区域先后布局张家口森林海项目、延庆京源著项目,之所以不断落子,也是看准了区域多项利好带来的未来发展。

据悉,碧桂园作为“中国新兴城镇化的身体力行者”,在见证和参与国家城镇化建设的进程中,精准洞悉三四五线城市的发展潜力,并在推进城镇化的前期就已经将项目布局在一二线城市周边的新城,以及三四线城市的新中心区。截至目前,碧桂园在京津冀城市群拥有广泛布局, 覆盖24个城镇,精铸124个高品质项目。

区域配套不断提速

随着京西北区域正式迈入高铁时代,且距离2022年冬奥会越来越近,以张家口以及延庆为代表的区域配套也必将越来越完善。

京张高铁沿线的高速发展始于2015年。北京携手张家口获得2022年冬季奥运会举办权,让张家口迎来高光时刻,也让世界开启了对这座城市的了解。

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张家口有着独特的自然风光,拥有省级以上风景名胜区、森林公园、地质公园、湿地公园、自然保护区多达40多处,是休闲避暑、旅游度假的理想之地。近些年,张家口政府也在大力发展休闲度假文旅产业,打造了草原天路、崇礼冰雪等多项“优质名片”,吸引了来自全国的大量游客来此“打卡”。

在尽享冬奥会“红利”的同时,2015年至2017年,张家口楼市迎来快速发展阶段,品牌房企相继布局、大体量项目集中供应、市场也开始呈上升趋势。

相比之下,同样在高铁沿线的延庆区域更是发生了前所未有的变化。根据《延庆分区规划2017-2035》,延庆将倾力打造成为北京rbd(休闲商务中心)。再加上2019年世园会、2022年冬奥会的协同助力发展,未来延庆区的城区面积将从目前11.6平方公里增长至88平方公里,大城时代即将开启。

12月24日,延庆区区长于波在区第二届人民代表大会第六次会议上说,京张高铁主线、延崇高速北京段即将通车,意味着延庆对外交通瓶颈全面打破。

对于未来的延庆来说,于波表示,京张高铁开通不仅方便了延庆区市民的生活出行,也会带来公共服务供给的丰富。“我们举办世园会、筹办冬奥会,延庆区五星级酒店和四星级酒店加起来有10家,交通条件改善后,酒店、商场都会多起来,吃的、买的、住的,我们在服务的供给侧就会有更多文章要做。”

碧桂园·森林海

人居样本频频出新

在碧桂园进驻以前,张家口的品牌房企较少,然而受京张高铁的利好,张家口周边区县进城置业人群逐年上升,当地居民更急切需要居住品质的改善,整体区域面临人居升级。

面对市场的需求,碧桂园北京区域在张家口开发的碧桂园·森林海即是为人居升级而打造。项目紧邻西山隧道、八角台森林公园,东北侧群山环绕,漫山植被,环境优美。因为先天的环境优势,项目定制南派立体景观园林,高尔夫坡地景观,可仰观万亩林海,俯视致美园林。

碧桂园·森林海总占地337.19亩,总建筑面积56万平方米。分山语、峰景、云轩三个地块。产品包括洋房、高层、小高层。项目配套8000平方米商业街,后期入住可满足业主商超、餐饮、药店等多重生活需求。

值得一提的是,项目的轨道交通也十分发达。距离张家口站直线约5公里,距离张家口南站直线约7公里。京张高铁开通后,在南站设点,届时抵达北京北站仅需45分钟左右。

碧桂园·京源著

而位于延庆新城的碧桂园·京源著,同样是在借势区域发展,顺应市场需求,打造人居典范。

碧桂园·京源著与世园会场馆仅一路之隔,距离延庆高铁站仅1.5公里。作为新中式品质社区,该项目低容积率、高绿化率,纯板式、纯低密墅质设计,89-135平方米的三居和四居,户型规整,功能分区明确。社区还引入智能5.0系统,四大智能及五大安防系统,用科技护航宜居生活。配套方面,随着项目3万平方米城市级大型综合商业中心的投入使用,将全面升级区域配套。

不难看出,早在京张高铁开通前,碧桂园已在沿线区域持续深耕,为区域人居升级倾力筑造。未来,在高铁、生态环境、人居产品的加持下,京张高铁沿线势必迎来发展空间,成为下一个改善性需求人群的聚焦地。

新京报记者 袁秀丽

编辑 段文平 校对 郭利琴

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